Van Edremit TOKİ konutlarında yönetim krizi

Van’ın Edremit ilçesinde bulunan konutlarda, yaklaşık 12 yıldır sorunsuz şekilde faaliyet gösteren site yönetimlerinde, 2026 yılının Ocak ayı itibarıyla ortaya çıkan belirsizlik ve karmaşa dikkat çekiyor.

Hak sahipleri, uzun yıllar boyunca herhangi bir ciddi sorun yaşanmadan sürdürülen yönetim düzeninin, yeni yılın başından itibaren neden ve nasıl bozulduğuna anlam veremediklerini ifade ediyor. Yönetim yetkileri, defter ve belgeler ile temsil konularında yaşandığı öne sürülen anlaşmazlıkların, site sakinleri arasında huzursuzluğa yol açtığı belirtiliyor.

Konut sakinleri, yaşanan sürecin bir an önce netliğe kavuşturulmasını ve hukuka uygun, şeffaf bir yönetim yapısının yeniden tesis edilmesini talep ediyor. Yetkili kurumların konuya ilişkin nasıl bir adım atacağı ise merakla bekleniyor.

2026 yılı Ocak ayı itibarıyla ise One isimli bir şirketin yönetim iddiasıyla ortaya çıktığı ifade ediliyor. Kendilerini yeni yönetim olarak tanıtan kişiler, TOKİ sakinlerine gönderdikleri mesajlar ve yaptıkları sözlü açıklamalarla, önceki yönetimin yetkisinin sona erdiğini ileri sürüyor. Bu iddiaların herhangi bir resmi belge veya açık bir hukuki dayanakla desteklenip desteklenmediği ise belirsizliğini koruyor.

MEVCUT YÖNETİMİN YETKİSİ DEVAM EDİYOR

Buna karşın edinilen bilgilere göre, Tuğra Tesis Hizmetleri A.Ş.’nin site yönetimine ilişkin yetkisinin halen devam ettiği belirtiliyor. İddiaya göre, 2025 yılı Ocak ayından sonra kat maliklerinin onayıyla mevcut yönetime iki yıllık yeni bir yetki verildi ve bu sürenin henüz dolmadığı ifade ediliyor.
Mevcut yönetim ise karar defterleri ve yetki belgelerinin resmi olarak usulüne uygun şekilde kayıtlı olduğunu vurgulayarak, bu belgeler dikkate alınmadan ileri sürülen bir yönetim değişikliğinin hukuken geçerli olmadığını savunuyor.

DARP İDDİASI GÜNDEME GELDİ

Yaşanan yönetim tartışmasının, iddialara göre fiziki olaylara da yansıdığı ileri sürülüyor. Kendilerini yeni yönetim olarak tanıtan kişilerin, konutlar yeni inşa edilmiş gibi sıfırdan bir karar defteri düzenleyerek noterden onaylattığı ve bu süreçte mevcut yöneticileri bina yönetiminden zorla çıkardığı iddia edildi. Eski yöneticilerin darp edildiği yönündeki iddialar üzerine, polis merkezlerine ve Cumhuriyet Savcılığı’na suç duyurusunda bulunulduğu öğrenildi.

Öte yandan, yaklaşık 12 yıllık karar defterlerinin Van Valiliği kayıtlarında bulunmasına rağmen, yeni ve mükerrer bir karar defteri düzenlenmesinin hukuka aykırı olduğu ileri sürülüyor. Bu şekilde bir işlemin noter onayından nasıl geçtiği ise kamuoyunda yanıt bekleyen önemli bir soru işareti olarak gündeme geliyor.

AİDAT TARTIŞMASI VE HESAP BELİRSİZLİĞİ

Yönetim krizinin en somut yansımalarından biri de aidat konusu oldu. Mevcut yönetim, daire başı aidatın 1.090 TL olarak belirlendiğini ve eski hesapların geçerliliğini koruduğunu ifade ediyor. Yeni yönetim olduğunu iddia eden taraf ise aidat tutarını 1.300 TL olarak açıklıyor ve kat maliklerine yeni IBAN numaraları göndererek ödeme talep ediyor.

Bu durum karşısında TOKİ sakinleri ne yapacaklarını bilemediklerini dile getiriyor. Aidatların hangi hesaba yatırılması gerektiği, resmi muhatabın kim olduğu ve hangi yönetimin geçerli olduğu konusunda net bir bilgi bulunmadığını belirten sakinler, olası hukuki sorunlarla karşı karşıya kalmaktan endişe ediyor.

RESMİ KURUMLARDAN AÇIKLAMA BEKLENİYOR

Site sakinleri, Van Valiliği ve Edremit Kaymakamlığı başta olmak üzere ilgili resmi kurumların sürece acilen müdahil olmasını ve kamuoyunu açık, net ve yazılı şekilde bilgilendirmesini talep ediyor.

Konut sakinleri, yaşanan gelişmeler nedeniyle sitede huzur ve güven ortamının ciddi biçimde zedelendiğini ifade ediyor. Yönetimin kim olduğunun netleşmemesi, farklı taraflardan çelişkili açıklamalar yapılması ve aidat ödemelerine ilişkin belirsizlikler nedeniyle site içerisinde tedirginlik hâkim. Sakinler, yanlış bir işlem yapmak ya da ileride hukuki bir sorunla karşılaşmak istemediklerini vurgularken, mevcut ortamda kendilerini güvende hissetmediklerini dile getiriyor.

Ayrıca site içerisinde yaşandığı ileri sürülen tartışma ve fiziki olaylar nedeniyle emniyet duygusunun zayıfladığı, ortak alanlarda huzurun bozulduğu belirtiliyor. Kat sakinleri, süregelen belirsizliğin günlük yaşamı olumsuz etkilediğini ve bu durumun bir an önce sona erdirilmesi gerektiğini ifade ediyor.

Edremit TOKİ konutlarında yaşanan yönetim krizinin, resmi kurumların yapacağı açıklamalar ve yargı sürecinin netleşmesiyle çözüme kavuşması bekleniyor. Site sakinleri, bozulan huzur ve güven ortamının yeniden sağlanmasını ve konutlarda emniyetin tesis edilmesini istiyor.