T.C. VAN İCRA DAİRESİ
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/16462 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Van İl, Tuşba İlçe, ABDURRAHMANGAZİ Mahalle/Köy, 132 Ada, 53 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu taşınmaz, Van İli Tuşba İlçesi Abdurrahmangazi Mahallesi 132 ada 53 nolu parsel üzerinde Bizimevler Sitesi B blok zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm olup, büro vasfındadır,(her ne kadar tapu kaydında büro olarak geçiyorsa da yerinde yapıılan incelemede konut olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.) hâlihazırda parsel üzerinde betonarme karkastan yapılmış 8 katlı bina bulunmaktadır. Binanın yaşı 16-20 yıl arasında olup, dairenin alanı yaklaşık 125,75m²dir.Dava konusu dairenin bulunduğu binanın 25.03.2019 tarihli yapı kullanım izin belgesinin olduğu tespit edilmiştir. Büro 3+1 odalı, mutfak, banyo ve wc bölümlerinden oluşur, ıslak mahaller fayans ve odalar ise laminant parkedir. Pencereler pvc ve iç kapılar ahşaptır. Dış kapı çeliktir.Bina doğalgazlı ve asansörlüdür. Dava konusu taşınmaz, çarşı merkezindedir, iskele caddesi üzerindedir, yola cephesi vardır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su, kanalizasyon, temizlik, yol ve altyapı hizmetleri ile elektrik, doğalgaz ve telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın yakınında iş yerleri ve konutlar olup, yoğun bir yapılaşma alanında bulunmaktadır.Dava Konusu Taşınmazın Olumlu Özellikleri: Uygulama İmar Planı içinde olması, çarşı merkezinde olması, yerleşim yerinde olması, okul, sağlık ocağı gibi resmi kurumlara yakın olması, üzerindeki yapıların ruhsatlı olması, büronun olumsuz bir özelliği bulunmamaktadır.
Adresi : Van İli Tuşba İlçesi Abdurrahmangazi Mahallesi İskele Cad. Bizimevler Sitesi Blok Zemin Kat, No:2 Tuşba / VAN
Yüzölçümü : 2.558,83 m2
İmar Durumu : Dava konusu parselin 1/1000 uygulama imar planı içinde olduğu, ayrık nizam, 5 kata müsaadeli, yoldan 5m, komşudan 4m çekme mesafeli olduğu, konut alanı olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 2.300.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2025 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2025 - 13:38 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2025 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2025 - 13:38 |
11/08/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
- Basın No: ILN02279240
