Van'da mülk sahibi ile kiracı anlaşmazlığı mahkemeye taşındı
İşyeri sahibi ile kiracı konumundaki zincir market şubesi arasında yaşanan kira sözleşmesi anlaşmazlığı yargıya taşındı. Uyuşmazlık kapsamında yapılan incelemede, mülk sahibine ait olduğu iddia edilen imzanın taklit edildiğinin tespit edilmesi üzerine mahkeme, söz konusu işyerinin mühürlenmesine karar verdi. Kararın uygulanmasıyla birlikte market şubesi kapatıldı. Mülk sahibi Ali Fikret Dilmaç, kiracı firmaya işyerini boşaltma çağrısında bulundu.
İpekyolu ilçesine bağlı Hatuniye Caddesi üzerinde bulunan işyerinde yaklaşık iki yıldır mülk sahibi ile kiracı arasında anlaşmazlık yaşandığı öğrenildi. İddiaya göre taraflar arasında kira bedeli ve sözleşme süresine ilişkin ihtilaf ortaya çıktı. Kiracı firmanın sunduğu kira sözleşmesindeki imzanın kendisine ait olmadığını belirten mülk sahibi, hukuki süreci başlattı.
Ali Fikret Dilmaç'ın suç duyurusu üzerine başlatılan soruşturma kapsamında, kira sözleşmesindeki imza kriminal laboratuvarda incelendi. Yapılan inceleme sonucunda imzanın mülk sahibine ait olmadığı belirlendi. Bunun üzerine mahkeme, sahte imzalı sözleşmeye dayanılarak kullanılan işyerinin mühürlenmesine hükmetti.
Aykut Dilmaç: Ortada geçerli bir sözleşme yok
İşyeri önünde açıklama yapan Ali Fikret Dilmaç'ın oğlu Aykut Dilmaç, uzun süredir aynı kiracıyla devam eden kira ilişkisinin son iki yıldır ciddi sorunlara dönüştüğünü dile getirdi. Kira bedelinin yeniden belirlenmesini istediklerinde kiracı firmanın geçerli bir sözleşme bulunduğunu öne sürdüğünü ifade eden Dilmaç, söz konusu belgeye kendilerinin hiçbir aşamada imza atmadığını ve bu iddiayı kesin bir dille reddettiklerini belirtti.
Dilmaç, 'Kirayı artırmak istedik. Bize sözleşme olduğunu söylediler. Böyle bir sözleşmeyi imzalamadığımızı ifade ettik. Buna rağmen işyerini boşaltmadılar. Konu mahkemeye taşındı ve kriminal inceleme sonucunda sözleşmedeki imzanın bize ait olmadığı ortaya çıktı' dedi.
Kiracı firmaya çağrıda bulunan Aykut Dilmaç, geçerli ve gerçek bir sözleşme varsa kamuoyuyla paylaşılmasını istedi. 'Ortada sahte olmayan, hukuki geçerliliği bulunan bir sözleşme yok. Bu sadece bir kira meselesi değil; emeğimize, huzurumuza ve geleceğimize yapılan bir müdahaledir' ifadelerini kullandı.
'Bu haksızlığı sürdürmeyin'
Kiracı firmaya işyerini boşaltma çağrısını yineleyen Dilmaç, 'Bu haksız kazancı ve baskıyı daha fazla sürdürmeyin. Dürüst bir şekilde başka bir yerde faaliyet gösterin. Artık bizim üzerimizden kazanç sağlamayın' dedi.
Bölgedeki kira bedelleri dikkat çekiyor
Mülk sahibi Ali Fikret Dilmaç, Hatuniye Caddesi'ndeki kira bedellerine değinerek, aynı bölgede daha küçük işyerlerinin çok daha yüksek bedellerle kiralandığını öne sürdü. Dilmaç, 'Aynı cadde üzerinde daha küçük bir işyerinin yaklaşık 100 bin TL'ye kiralandığını biliyoruz. Ancak bizim işyerimiz için hl 8 bin 500 TL kira ödeniyor. Bu durum açık bir haksızlıktır' dedi.
Bölge esnafı gelişmeleri yakından takip ederken, son yıllarda artan kira bedelleri nedeniyle benzer uyuşmazlıkların sıkça yaşandığı ifade ediliyor.
Sürecin nasıl ilerleyeceği merak konusu
Mahkeme kararının ardından tarafların nasıl bir yol izleyeceği merak edilirken, kiracı firmanın karara itiraz edip etmeyeceği henüz netlik kazanmadı. Dosyanın üst mahkemeye taşınma ihtimali bulunuyor.
Hukukçular, kira sözleşmelerinin yazılı, resmî ve doğrulanabilir biçimde yapılmasının olası uyuşmazlıkların önüne geçilmesi açısından büyük önem taşıdığına dikkat çekiyorlar. Bu gelişme, mülk sahibi ile kiracı arasındaki ihtilaflara ilişkin dikkat çekici bir örnek olarak kamuoyunda yankı uyandırdı.