Toplu konutlar Van'a büyük fayda sağlayacak
Son yıllarda hızla yükselen kira ve emlak fiyatları, vatandaşların en önemli sorunları arasında yer almaya devam ediyor. Özellikle dar ve orta gelirli aileler için barınma imkânı her geçen gün daha da zorlaşırken, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hayata geçirilen 'Yüzyılın Konut Projesi' kapsamında Van'da yapılması planlanan 6 bin 803 sosyal konut, umutları yeniden artırdı.
Vatandaşlar, toplu konutların bir an önce inşa edilmesiyle birlikte kira bedellerinin düşmesini ve emlak piyasasında yaşanan artışların kontrol altına alınmasını bekliyor.
Merkez ilçelere 3 bin 500 konut yapılacak
TOKİ Başkanlığı koordinesinde yürütülecek proje kapsamında Van'ın merkez ve ilçelerinde binlerce konutun inşa edilmesi planlanıyor. Açıklanan takvime göre İpekyolu, Edremit ve Tuşba ilçelerinde toplam 3 bin 500 konut yapılacak. Bunun yanı sıra Erciş'te bin 500, Özalp'ta 500, Muradiye ve Çaldıran'da 300'er, Gürpınar'da 250, Başkale'de 211, Saray'da 142 ve Gevaş'ta 100 konut inşa edilmesi öngörülüyor. Konutların 1,5 ila 2 yıl içerisinde tamamlanması hedefleniyor.
Artan kira fiyatları nedeniyle ciddi mağduriyet yaşadıklarını ifade eden Vanlılar, sosyal konutların hayata geçirilmesiyle birlikte piyasada önemli bir rahatlama yaşanacağını belirtiyor. Son iki yılda kiraların büyük oranda yükseldiğini dile getiren vatandaşlar, TOKİ konutlarının hem kira fiyatlarını dengeleyeceğini hem de ev sahibi olamayan binlerce aile için kalıcı bir çözüm sunacağını ifade ediyorlar.
Bazı emlakçılar sayıyı yetersiz buluyor
Öte yandan bazı emlakçılar ve sektör temsilcileri planlanan konut sayısının Van için yeterli olmayabileceği görüşünü paylaşıyorlar. Nüfus artışı ve göçle birlikte konut ihtiyacının her geçen gün arttığını belirten sektör temsilcileri, sosyal konut sayısının daha da artırılması gerektiğini ifade ediyorlar.
'Yüzyılın Konut Projesi' yalnızca Van ile sınırlı kalmayıp 81 ili kapsayan geniş ölçekli bir konut seferberliği olarak uygulanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından bugüne kadar TOKİ eliyle 1 milyon 740 bin sosyal konutun inşa edildiği belirtilirken, yeni proje ile bu sayının daha da artırılması hedefleniyor. Proje kapsamında ülke genelinde kira ve emlak fiyatlarının dengelenmesi ve vatandaşların uygun maliyetlerle konuta erişiminin sağlanması amaçlanıyor.
Güvenli yaşam alanları oluşturuluyor
Proje aynı zamanda afet risklerine karşı güvenli yaşam alanlarının oluşturulmasını hedefliyor. Depreme dayanıklı ve modern mimari anlayışla inşa edilecek konutların, deprem kuşağında yer alan Van için ayrı bir önem taşıdığı vurgulanıyor. Konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle satışa sunulacak.
Projede sosyal adalet ilkesi gözetiliyor. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri ve gazilere yüzde 5, engelli vatandaşlara yüzde 5, emeklilere yüzde 20, üç ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, 18-30 yaş arası gençlere ise yüzde 20 oranında kontenjan ayrıldığı açıklandı.
Konutların büyük bölümü İstanbul'da inşa edilecek
Ülke geneline bakıldığında en fazla konutun İstanbul'da yapılması planlanıyor. Toplam konutların beşte birine karşılık gelen 100 bin konut mega kentte inşa edilecek. Ankara'da 30 bin 780, İzmir'de 21 bin 520, Gaziantep'te 13 bin 940, Konya'da 13 bin 670, Şanlıurfa'da 13 bin 190, Bursa'da 13 bin ve Diyarbakır'da 12 bin 170 konutun yapılması öngörülüyor.
Hayata geçirilecek sosyal konut projesinin hem ekonomik hem de sosyal açıdan kente önemli katkılar sunması bekleniyor. Vatandaşlar sürecin hızlandırılmasını talep ederken, toplu konutların barınma sorununa kalıcı ve sürdürülebilir bir çözüm sağlayacağına inanıyorlar.