İLAN

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/432 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Van ili , İpekyolu ilçesi , Aşağınorşin mahallesi 5028 Ada 1 parselde , Urartu Caddesi Mehmet Sokak , Perihanoğulları Sitesi A1 Blok 4. Katta 25 numaralı bağımsız bölüm meskendir. Taşınmazın içinde blulunduğu blok 8 KATLI BETONARME(Bodrum+Zemin+6Kat) olarak yapılmıştır. Yapılaşmanın yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. İpekyolu Belediyesinde incelenen projesinde Net:149,7malana sahip bağımsız bölüm 3+1 olarak dizayn edilmiştir. Yapım Tarzı: Betonarme Karkas , Yapı Sınıfı: 3C ,Asansör mevcut , Isıtma Sistemi: Doğalgaz , Elektrik- Su: Şehir Şebekesidir. Site etrafı duvar ile çevrilidir. Binanın dış cephesi dış cephe boya ile boyandığı, merdivenler mermer ile kaplı olduğu, bağımsız bölüm kapısı çelik kapı olduğu, pencereler pvc doğrama, iç kapılar ahşap, bağımsız bölüm iç duvarları plastik boya ile boyandığı, ıslak mahaller fayans olduğu, odaların tabanları parke olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın yer aldığı site de yeşil alanı mevcut ve taşınmaz kat mülkiyetlidir. Satışa konu taşınmaz tam hisseli (1/1) olarak satılacaktır.
İmar Durumu :Var ,1/1000 Ölçekli Uygulama İmarplanında Konut Alanı ve Ticari olarak planlamış olup 7 Kat yapılaşma izni verildiği tespit edilmiştir. Yapı; 23/10/2007 tarih ve 70 nolu ilk yapı ruhsatı aldığı, 25/03/2019 tarih ve 2019/70 nolu son yapı ruhsatı aldığı,25/06/2020 tarih ve 2020/67 nolu yapı kullanım izin belgesi aldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 3.200.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu sicilindeki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2026 - 10:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2026 - 10:03
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/08/2026 - 10:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/08/2026 - 10:03

(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.